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La Ciudad aprobó el proyecto de USD 100 millones en la ex Alpargatas

Según Infobae, el predio, delimitado por avenida Regimiento de Patricios y las calles Aráoz de Lamadrid, Azara y Olavarría, tiene una superficie aproximada de 12.698 metros cuadrados.

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Estructura de hormigón de un edificio en construcción al anochecer.
Ilustración generada con IA. No retrata hechos ni personas reales.

En 30 segundos

  • Qué pasóEl Gobierno porteño aprobó un megaproyecto inmobiliario de USD 100 millones en el predio de la ex fábrica de Alpargatas en Barracas, según Infobae.
  • Qué sigueLa construcción del proyecto, llamado Palacio Molina, comenzará en 2027, de acuerdo con La Nación.

Qué aprobó la Ciudad

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires aprobó un megaproyecto inmobiliario en el predio de la histórica fábrica de Alpargatas en Barracas, con una inversión prevista de USD 100 millones, según Infobae. Según Infobae, el predio, delimitado por avenida Regimiento de Patricios y las calles Aráoz de Lamadrid, Azara y Olavarría, tiene una superficie aproximada de 12.698 metros cuadrados.

La superficie total proyectada del desarrollo, que combinará vivienda, oficinas, locales comerciales y espacios gastronómicos, asciende a 58.161 metros cuadrados, según La Nación.

Cronograma y espacios comunes

La construcción del proyecto, bautizado Palacio Molina, comenzará en 2027, de acuerdo con La Nación.

Precios y oferta residencial

De acuerdo con lo publicado por La Nación, el ticket de entrada de esas residencias comienza en aproximadamente US$83.000.

Entre los barrios de La Boca y Barracas se están construyendo 15 edificios nuevos, según La Nación.

La historia industrial del predio

De acuerdo con Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el Gobierno porteño recordó que la fábrica más antigua de Alpargatas en Barracas fue refuncionalizada en 2012 como el Edificio Molina Ciudad, sede desde entonces de Casa FOA. De acuerdo con Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el edificio de la calle Azara, que había sido depósito de abastecimiento, fue reconvertido en oficinas en el año 2000.

Según publicó Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Alpargatas empleaba casi 4.500 personas en Argentina, de las cuales 280 trabajaban en Barracas. En esas oficinas de Azara funciona la usina de diseño de la empresa, que desarrolla el diseño conceptual de calzados, colores, formas, ajustes y telas para marcas de primera línea.

De acuerdo con lo publicado por Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, la compañía produce calzado bajo las marcas Topper, Flecha, Rueda y Media Naranja, además de textiles con gabardina y denim, y gestiona la representación de la marca deportiva Mizuno en Argentina, según el Gobierno porteño. Ese organismo también mencionó el concurso Tela y Talento, cuyo primer premio consistía en una pasantía de un año en la empresa para apoyar a nuevos diseñadores.

Perspectivas

Qué dijo cada medio

  • InfobaeSegún Infobae, el predio, delimitado por avenida Regimiento de Patricios y las calles Aráoz de Lamadrid, Azara y Olavarría, tiene una superficie aproximada de 12.698 metros cuadrados.
  • La NaciónLa superficie total proyectada del desarrollo, que combinará vivienda, oficinas, locales comerciales y espacios gastronómicos, asciende a 58.161 metros cuadrados, según La Nación.
  • Gobierno de la Ciudad de Buenos AiresSegún Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el Gobierno porteño recordó que la fábrica más antigua de Alpargatas en Barracas fue refuncionalizada en 2012 como el Edificio Molina Ciudad, sede desde entonces de Casa FOA.
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Fuentes consultadas
3
Fuentes independientes
3
Fuentes primarias
1
Discrepancias
0

Las fuentes

  1. Infobae16 de octubre de 2026
  2. La Nación16 de octubre de 2026
  3. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires · Fuente primaria16 de octubre de 2026

Qué confirmamos

  • La fábrica más antigua de Alpargatas en Barracas fue refuncionalizada como Edificio Molina Ciudad en 2012 con Casa FOA.Confirmado con fuente primaria
  • El Edificio de la calle Azara de Alpargatas, que fue depósito de abastecimiento, fue refuncionalizado en el año 2000 como oficinas.Confirmado con fuente primaria

Afirmaciones atribuidas a una fuente

  • El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires aprobó un megaproyecto inmobiliario en la fábrica de Alpargatas que prevé una inversión de USD 100 millones.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El predio ubicado en la manzana delimitada por avenida Regimiento de Patricios y calles General Gregorio Aráoz de Lamadrid, Azara y Olavarría tiene una superficie aproximada de 12.698 metros cuadrados.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El emprendimiento tendrá una superficie total proyectada de 58.161 m² destinados a vivienda, oficinas, locales comerciales y espacios gastronómicos y de servicios.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El proyecto Palacio Molina comenzará su construcción en 2027.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El ticket de entrada de las residencias de Molina Home comienza en aproximadamente US$83.000.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Entre La Boca y Barracas se están construyendo 15 edificios nuevos.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Alpargatas empleaba casi 4500 personas en Argentina, de las cuales 280 trabajaban en Barracas en la fecha del reporte.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • La usina de diseño de Alpargatas ubicada en el Edificio de calle Azara de Barracas desarrolla diseño conceptual de calzados, colores, formas, ajustes y diseños de telas para marcas de primera línea.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Alpargatas produce calzado bajo las marcas Topper, Flecha, Rueda, Media Naranja, textiles con gabardina y denim, y gestiona la representación de la marca deportiva Mizuno en Argentina.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Alpargatas realizó un concurso llamado Tela y Talento cuyo primer premio era participar en una pasantía de un año en la empresa para apoyar a nuevos talentos de diseño.Una fuente: sin corroboración independiente.

4 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.

Verificado el 17 de octubre de 2026.

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