En 30 segundos
- Qué pasóEl Banco Central adjudicó $200.000 millones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad a bancos que deberán convertirlos en créditos hipotecarios UVA para vivienda única, según Infobae.
- Qué sigueSegún La Nación, las entidades adjudicatarias tienen 90 días corridos desde la acreditación de los fondos para transformarlos en préstamos hipotecarios.
Los bancos privados ofrecían créditos hipotecarios UVA a una tasa nominal promedio de aproximadamente 7% hacia fines de septiembre de 2026, según datos de Empiria difundidos por La Nación. En los bancos públicos, la tasa promedio llegaba a 7,2% en el mismo mes, de acuerdo con La Nación.
Según La Nación, en septiembre de 2026 se otorgaron préstamos UVA por el equivalente a US$280 millones, de acuerdo con datos del Banco Central. Ese volumen quedó 21% por debajo del registrado en septiembre de 2025, según La Nación. El mercado había tocado un piso de US$116 millones en mayo de 2026, antes de iniciar la recuperación, según La Nación.
Segunda licitación del Fondo de Garantía
El Banco Central llevó adelante una segunda licitación de depósitos UVA del Fondo de Garantía de Sustentabilidad por $200.000 millones, que los bancos adjudicatarios deberán destinar a préstamos hipotecarios para vivienda única, según Infobae. La primera licitación exigía que el crédito se destinara a la compra de una primera vivienda, mientras que la segunda reemplazó esa condición por la de vivienda única o de uso permanente, de acuerdo con Infobae.
Según La Nación, los bancos adjudicatarios tienen 90 días corridos desde que los fondos sean acreditados para transformarlos en créditos hipotecarios.
Montos, tasas y nivel de demanda
El monto máximo previsto por persona es de 150.000 UVA, equivalente actualmente a unos $321 millones o u$s208.000, según Ámbito. La intención oficial, de acuerdo con Ámbito, es que el programa genere entre 17.000 y 18.000 nuevas operaciones hipotecarias.
Del total adjudicado, $196.747 millones correspondieron al depósito a cinco años, con una tasa de UVA + 4,79%, según Ámbito. Según La Nación, en el primer tramo se adjudicaron $3.252 millones a una tasa de UVA + 2,71% para plazos fijos de un año, según el Banco Central. La demanda bancaria superó la oferta disponible: según Ámbito, las entidades ofrecieron $246.000 millones frente a los $200.000 millones que el FGS puso a disposición.
Contenido informativo, no es asesoramiento financiero ni una recomendación de inversión.
Perspectivas
Qué dijo cada medio
- La NaciónLos bancos privados ofrecían créditos hipotecarios UVA a una tasa nominal promedio de aproximadamente 7% hacia fines de septiembre de 2026, según datos de Empiria difundidos por La Nación.
- InfobaeEl Banco Central llevó adelante una segunda licitación de depósitos UVA del Fondo de Garantía de Sustentabilidad por $200.000 millones, que los bancos adjudicatarios deberán destinar a préstamos hipotecarios para vivienda única, según Infobae.
- ÁmbitoEl monto máximo previsto por persona es de 150.000 UVA, equivalente actualmente a unos $321 millones o u$s208.000, según Ámbito.
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Las fuentes
- La Nación6 de octubre de 2026
- Infobae2 de octubre de 2026
- Ámbito6 de octubre de 2026
Qué confirmamos
- Los bancos adjudicatarios tienen 90 días corridos desde que los fondos sean acreditados para transformarlos en créditos hipotecarios.Confirmado por múltiples fuentes
- En el primer tramo de la licitación de octubre de 2026, se adjudicaron $3.252 millones a una tasa de UVA + 2,71% para plazos fijos de un año.Confirmado por múltiples fuentes
Afirmaciones atribuidas a una fuente
- Los bancos privados ofrecían créditos hipotecarios UVA a una tasa promedio de aproximadamente 7% hacia fines de septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
- Los bancos públicos ofrecían créditos hipotecarios UVA a una tasa promedio de aproximadamente 7,2% hacia fines de septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
- En septiembre de 2026 se otorgaron préstamos UVA por el equivalente a US$280 millones, según datos del Banco Central.Una fuente: sin corroboración independiente.
- Los préstamos UVA en septiembre de 2026 estuvieron 21% por debajo de los registrados en septiembre de 2025.Una fuente: sin corroboración independiente.
- El mercado de créditos hipotecarios UVA tocó un piso de US$116 millones en mayo de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
- El monto en juego será de $200.000 millones y los bancos adjudicatarios deberán destinar esos recursos a préstamos hipotecarios para vivienda única.Una fuente: sin corroboración independiente.
- La primera licitación se orientaba a la compra de una primera vivienda. La segunda licitación reemplaza esa condición por la de vivienda única o de uso permanente.Una fuente: sin corroboración independiente.
- El monto máximo previsto por persona es de 150.000 UVA, que según las referencias utilizadas para el programa equivale actualmente a unos $321 millones o u$s208.000.Una fuente: sin corroboración independiente.
- La intención oficial es que el programa genere entre 17.000 y 18.000 nuevas operaciones hipotecarias.Una fuente: sin corroboración independiente.
- $196.747 millones correspondieron al depósito a cinco años, con una tasa de UVA + 4,79%.Una fuente: sin corroboración independiente.
- Los bancos ofrecieron $246.000 millones frente a los $200.000 millones que el FGS puso a disposición.Una fuente: sin corroboración independiente.
4 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.
Verificado el 7 de octubre de 2026.Compartir
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