Colegiales se afianza como alternativa más barata a Palermo y Belgrano

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Fuentes consultadas

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Fuentes independientes

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Fuentes primarias

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Discrepancias

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Las fuentes

1. El Economista
   El barrio porteño de moda donde los departamentos cuestan hasta 15% menos (abre en otra pestaña)
   7 de octubre de 2026
2. La Nación
   Ni Palermo ni Belgrano. El barrio que está de moda y tiene departamentos más baratos que los top - LA NACION (abre en otra pestaña)
   5 de octubre de 2026

Qué confirmamos

• El valor promedio de venta en Colegiales ronda los US$ 3.091 por m².Confirmado por múltiples fuentes
• Un producto equivalente en Colegiales cuesta entre 10% y 15% menos por metro cuadrado que en Palermo.Confirmado por múltiples fuentes
• El metro cuadrado de las unidades nuevas en Colegiales promedia US$ 3.487.Confirmado por múltiples fuentes
• Predominan personas de entre 28 y 45 años, parejas jóvenes y familias con hijos que adquieren propiedades en Colegiales.Confirmado por múltiples fuentes

Afirmaciones atribuidas a una fuente

• El valor promedio de venta en Belgrano ronda los US$ 3.290 por m².Una fuente: sin corroboración independiente.
• El valor promedio de venta en Palermo ronda los US$ 3.437 por m².Una fuente: sin corroboración independiente.
• El valor promedio de venta en Puerto Madero alcanza los US$ 6.148 por m².Una fuente: sin corroboración independiente.
• Un relevamiento de Reporte Inmobiliario contabilizó 63 emprendimientos nuevos en Colegiales.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Se contabilizaron 128.005 m² en desarrollo en una parte de Colegiales.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El metro cuadrado de las unidades nuevas en Colegiales aumentó 9,27% comparado con el año anterior.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El usado en Colegiales se publica en torno a US$3100/m², con una suba interanual cercana al 5%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El valor del metro cuadrado nuevo en Colegiales en junio de 2026 fue 9,27% más que el año anterior cuando se encontraba en US$3191/m².Una fuente: sin corroboración independiente.
• En junio de 2026 se identificaron 63 emprendimientos nuevos en Colegiales que suman 128.005 m².Una fuente: sin corroboración independiente.

1 afirmación omitida por no poder confirmarse.