Alquileres en CABA: Puerto Madero y Palermo superan el millón en septiembre

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Las fuentes

1. iProfesional
   Alquileres en CABA: ya piden más de $1 millón por un dos ambientes en tres barrios (abre en otra pestaña)
   9 de octubre de 2026
2. La Nación
   Ni Recoleta ni Barrio Norte: los barrios que rompieron el techo de los alquileres y ya superan el millón de pesos para un dos ambientes - LA NACION (abre en otra pestaña)
   8 de octubre de 2026
3. Infobae
   Los alquileres en CABA subieron 1,3% en septiembre: cuánto cuesta un dos ambientes en cada barrio - Infobae (abre en otra pestaña)
   8 de octubre de 2026

Qué confirmamos

• Alquilar un departamento de tres ambientes y 70 m² en CABA cuesta, en promedio, $1.214.267 mensuales en septiembre de 2026.Confirmado por múltiples fuentes
• Los alquileres en CABA aumentaron 1,3% en septiembre de 2026, registrando la menor suba mensual de lo que va de 2026.Confirmado por múltiples fuentes
• Los alquileres en CABA se incrementaron 20,8% acumulado en lo que va de 2026, por debajo del aumento de inflación acumulada del 23,5%.Confirmado por múltiples fuentes

Afirmaciones atribuidas a una fuente

• En septiembre, el valor promedio de un departamento de dos ambientes se ubicó en $898.154 mensuales.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Puerto Madero alcanzó $1.268.186 mensuales para alquilar un departamento de dos ambientes en septiembre.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Núñez alcanzó $1.003.138 mensuales para alquilar un departamento de dos ambientes en septiembre.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Villa Lugano presentó el valor promedio más bajo con $660.673 mensuales para alquilar un departamento de dos ambientes en septiembre.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Alquilar una unidad de 50 m² en Palermo cuesta, en promedio, $1.005.424 mensuales en septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El alquiler en Palermo aumentó 1,48% en septiembre de 2026 respecto a agosto.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El alquiler en Núñez aumentó 0,73% en septiembre de 2026 respecto a agosto.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Alquilar un departamento de dos ambientes de 50 m² en CABA cuesta, en promedio, $898.154 mensuales en septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Alquilar un monoambiente de 40 m² en CABA cuesta, en promedio, $779.370 mensuales en septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Lugano ofrece la mayor rentabilidad bruta anual del 9,6% para departamentos en alquiler en CABA.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Los alquileres en CABA registran un aumento interanual del 28,7%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Parque Patricios registra el mayor incremento interanual de alquileres en CABA en los últimos 12 meses, con una suba del 38,6%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En septiembre de 2026, la cantidad de avisos de departamentos disponibles para alquiler en CABA aumentó 6,6% respecto del mes anterior.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El precio de los departamentos en CABA alcanzó USD 2.484 por m² en septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.

5 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.