Alquileres en CABA: valores por barrio y desaceleración en septiembre de 2026

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Fuentes consultadas

3

Fuentes independientes

3

Fuentes primarias

1

Discrepancias

0

Las fuentes

1. iProfesional
   Alquileres en CABA: cuánto cuesta un 2 y 3 ambientes y dónde superan $1,5 millones (abre en otra pestaña)
   10 de octubre de 2026
2. Infobae
   Los alquileres en CABA subieron 1,3% en septiembre: cuánto cuesta un dos ambientes en cada barrio - Infobae (abre en otra pestaña)
   8 de octubre de 2026
3. BCRA · Fuente primaria
   Serie IPC (abre en otra pestaña)
   31 de agosto de 2026

Qué confirmamos

• IPC al 2026-08-31: 1.7% de variación mensual.Confirmado con fuente primaria

Afirmaciones atribuidas a una fuente

• Las tasas de incremento de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires acumulan 13 trimestres consecutivos de desaceleración.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En Liniers, el alquiler promedio para un departamento de dos ambientes es de $661.110.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En Belgrano R, el alquiler promedio para un departamento de dos ambientes alcanza $1.307.145.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En Belgrano R, el alquiler promedio para un departamento de tres ambientes alcanza $1.564.285, con valores máximos de $2.000.000.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En La Boca, el alquiler promedio para un departamento de tres ambientes es de $873.335.Una fuente: sin corroboración independiente.
• La mediana de los alquileres para departamentos de 2 ambientes en CABA es de $750.000 según relevamiento de septiembre del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz.Una fuente: sin corroboración independiente.
• La mediana de los alquileres para departamentos de 3 ambientes en CABA es de $1.150.000 según relevamiento de septiembre del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz.Una fuente: sin corroboración independiente.
• La oferta de departamentos en alquiler en CABA aumentó 25,4% interanual en septiembre según relevamiento del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En agosto de 2026, las expensas promedio en la Ciudad de Buenos Aires llegaron a $309.625 mensuales, con un aumento del 4,8% frente a julio y del 35,1% interanual.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En Puerto Madero, Recoleta y Palermo, las expensas promedio superaron los $450.000 mensuales en agosto de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El precio medio de un departamento de dos ambientes de 50 m² en CABA alcanza los $898.154 mensuales en septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El precio medio de un departamento de tres ambientes de 70 m² en CABA alcanza los $1.214.267 mensuales en septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Palermo registra un precio medio de alquiler de $1.005.424 mensuales para un departamento de dos ambientes en CABA durante septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Núñez registra un precio medio de alquiler de $1.003.138 mensuales para un departamento de dos ambientes en CABA durante septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El precio medio de un departamento de dos ambientes en CABA aumentó 1,3% durante septiembre de 2026, por debajo de la inflación esperada.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Los alquileres en CABA acumulan una suba de 20,8% durante lo que va de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Los alquileres en CABA registran un aumento del 28,7% en la comparación interanual hasta septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Parque Patricios registró el mayor incremento interanual de alquileres en CABA, con una suba del 38,6% hasta septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• La zona Sur de CABA registró el mayor incremento mensual de alquileres en septiembre de 2026, con una suba del 3,2%.Una fuente: sin corroboración independiente.

0 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.