Créditos hipotecarios vuelven y los alquileres en CABA suben de forma dispar

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Fuentes consultadas

4

Fuentes independientes

4

Fuentes primarias

1

Discrepancias

0

Las fuentes

1. La Nación
   Conviene alquilar o comprar en 2026: la cuenta exacta para cada situación (abre en otra pestaña)
   3 de octubre de 2026
2. El Cronista
   Alquilar en 2026: los cinco barrios de CABA donde conviene buscar por sus precios y menores subas - El Cronista (abre en otra pestaña)
   24 de septiembre de 2026
3. Mdzol
   Pedro Sánchez cae en la trampa argentina: fracasó al intentar regular los alquileres sin consenso (abre en otra pestaña)
   2 de octubre de 2026
4. Monclair · Fuente primaria
   Metodología de datos propios de Monclair (abre en otra pestaña)
   4 de octubre de 2026

Qué confirmamos

• El alquiler promedio mensual para un departamento de dos ambientes en la ciudad de Buenos Aires es de aproximadamente $886.527.Confirmado por múltiples fuentes
• Alquiler mediano pedido entre los inquilinos que evaluó Monclair en los últimos 120 días: $ 300.000.Confirmado con fuente primaria

Afirmaciones atribuidas a una fuente

• Los créditos hipotecarios regresaron al mercado argentino a mediados de 2024 después de un parate de casi cinco años.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El Gobierno destinará dos billones de pesos, aproximadamente US$1500 millones, del Fondo de Garantía de Sustentabilidad para fondear préstamos hipotecarios a largo plazo.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El programa anunciado por el ministro de Economía podría generar entre 15.000 y 20.000 préstamos hipotecarios adicionales.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Los bancos requieren un adelanto del 20% al 30% del valor de la propiedad para otorgar créditos hipotecarios de primera vivienda.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En agosto los alquileres publicados en CABA aumentaron 1,5% y acumularon una suba de 19,2% durante 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En los últimos doce meses, el incremento de alquileres en CABA llegó al 29,9%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Un monoambiente en CABA se ubicó en $ 771.871 mensuales.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Un departamento de tres ambientes en CABA se ubicó en $ 1.196.413 mensuales.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Puerto Madero tiene un valor promedio de alquiler de $ 1.252.366 mensuales, el más elevado de CABA.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Lugano registra el precio medio de alquiler más bajo en CABA, con $ 654.776 por mes.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Villa Luro registró una suba de alquileres del 38% en los últimos doce meses.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Puerto Madero presentó la menor variación de alquileres con 4,2% en los últimos doce meses.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En Parque Avellaneda el precio promedio de alquiler ronda los $ 720.780 mensuales con una suba interanual de 11,1%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En Paternal el alquiler promedio se ubicó en aproximadamente $ 826.000 mensuales con una suba interanual del 13,4%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El costo mensual de alquiler en las grandes urbes españolas varía entre €900 y €1500 para departamentos de 50 a 100 metros cuadrados.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Los empleados de comercio y otras actividades afines en España ganan, en promedio, €2000 euros en el mejor de los casos.Una fuente: sin corroboración independiente.

2 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.