No son lo mismo, aunque resuelvan el mismo problema. Acá está la comparación honesta — simulador incluido, y de yapa el garante propietario de toda la vida. El costo Monclair es la fórmula exacta de contratación; el de la caución lo cargás vos con la cotización que te dieron — sin números mágicos.
La caución es un producto serio — no vamos a inventarle defectos. Pero la figura legal, el costo total y qué pasa si te atrasás son distintos, y conviene verlos antes de firmar.
| Criterio | Garantía Monclair (fianza) | Seguro de caución |
|---|---|---|
| Qué es legalmente | Fianza del Código Civil y Comercial: MCL CORP S.A. (IGJ Nº 9301) responde con balance propio como garante del contrato. | Póliza de seguro emitida por una aseguradora regulada por la Ley 20.091. |
| Cómo se paga | Una sola vez: 7,6% del valor total del contrato, con 25% de descuento al contado o en cuotas con tarjeta. | Un porcentaje del alquiler que se paga todos los meses, durante todo el contrato. El total acompaña cada actualización del alquiler. |
| Aprobación | 100% online: pre-aprobación en 3 minutos, 92% de aprobación en primera instancia. | Según la aseguradora: cotización con productor y análisis de carpeta. Los plazos varían por compañía. |
| Garante propietario | No hace falta — Monclair es el garante. | Tampoco hace falta. En esto, las dos opciones empatan. |
| Qué cubre | Alquileres, expensas ordinarias, impuesto inmobiliario, tasas municipales/ABL y agua, según el Anexo I del contrato, hasta el tope del Título de Garantía. | Lo que diga cada póliza: la base suele ser el alquiler, y los adicionales dependen del plan que contrates. |
| Si hay mora | Recupero 100% extra-judicial por defecto: plan de pagos a tu medida y quita de intereses según tu capacidad real. Judicializar es la excepción, no la regla. | La aseguradora paga al propietario y después te reclama lo pagado. Cómo gestiona ese recupero depende de cada compañía. |
| Trayectoria | 33 años operando (desde 1992), 42.800+ garantías emitidas, 2.000+ inmobiliarias. | La caución de alquiler es un producto más reciente en el mercado masivo; hay varias aseguradoras serias que la ofrecen. |
Porque no somos una aseguradora. Monclair es la marca de MCL CORP S.A. (IGJ Nº 9301) y lo que otorgamos es una fianza del Código Civil y Comercial: firmamos como garantes de tu contrato y respondemos con balance propio, como venimos haciendo desde 1992. No hay póliza, no hay prima mensual, no aplica la ley de seguros.
En la práctica lo vas a sentir en dos lugares: pagás una sola vez (7,6% del contrato, con 25% off al contado) en vez de una cuota que acompaña cada aumento del alquiler, y si algún mes te complica, lo resolvemos con un plan de pagos extra-judicial — no con un juicio de entrada.
La decisión más comparada del alquiler argentino, sin vueltas.
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