Tu alquiler,
con garantía Monclair.
Nosotros garantizamos el alquiler, expensas ordinarias, ABL, agua e intereses por mora. Si el inquilino deja de pagar, vos seguís cobrando, hasta el tope firmado en el Título de Garantía.
Tu alquiler, respaldado por una garantía Monclair.
Monclair es una garantía de alquiler bajo régimen de fianza. Cubre los conceptos previstos en el Anexo I, hasta el tope firmado en el Título de Garantía.
Alquiler garantizado
La cobertura de alquiler se rige por el Anexo I, hasta el tope firmado en el Título de Garantía.
Expensas + ajustes ICL
Cubrimos expensas ordinarias y los ajustes contractuales por inflación. Las extraordinarias quedan a cargo del propietario.
Impuestos y servicios
Expensas ordinarias, impuesto inmobiliario, tasas municipales/ABL y servicio de Agua. Todo lo que estipula el Anexo I, sin letra chica.
Intereses por mora
Al 0,5% diario no capitalizable (o el pactado, el menor) desde el aviso de incumplimiento. Vos no perdés nada por el tiempo que tarda.
Fee para vos
El propietario nunca paga. La garantía la paga el inquilino al alquilar. Vos sos el beneficiario, no el cliente.
Cobro garantizado
Si el inquilino deja de pagar, denunciás el incumplimiento y Monclair te paga en 5 días hábiles. Transferencia bancaria directa.
La pregunta que
te quita el sueño, contestada.
Mirá exactamente qué pasa cuando un inquilino deja de pagar. Sin letra chica.
El inquilino no paga
Si el inquilino no paga, enviá a Monclair el Aviso de Incumplimiento para iniciar el trámite.
Aviso de Incumplimiento
Nos mandás el Aviso de Incumplimiento dentro de los 30 días corridos (Cláusula III.2 del Anexo). Lo hacés desde tu panel, 1 click.
Monclair deposita
Desde que recibimos el Aviso, pagamos lo adeudado (alquiler + expensas + ABL + intereses de mora al 0,5% diario) en 5 días hábiles.
Regularización con el inquilino
Nuestro equipo de cobranzas gestiona el recupero de forma extrajudicial y puede proponer un plan de regularización.
Cesión de acciones
La cesión de acciones forma parte de la gestión del recupero. No es condición de pago de la garantía.
Evaluación legal
El recupero se gestiona de forma extrajudicial por defecto. Una acción judicial es excepcional y requiere evaluación humana e intervención de un abogado matriculado.
Mirá lo que cubrimos por vos.
Operamos en todo el país.
Tenemos dónde respaldarte.
Red de abogados y escribanos propios o acreditados. Cuando hay que ejecutar la garantía, no improvisamos.
Todo el país.
Un solo partner.
- ✓Equipo legal propioAbogados especializados en locaciones urbanas, dentro de Monclair.
- ✓Escribanos acreditadosRed de escribanos verificados para firmas y certificaciones en todo el país.
- ✓Cesión de accionesLa cesión de acciones forma parte del recupero; no es condición de pago de la garantía.
- ✓Cobranzas internasSin tercerizar: negociamos el recupero de forma extra-judicial por defecto.
"Dormís tranquilo, es literal."
Lo que todos los propietarios
nos preguntan.
¿Queda algo pendiente? Nuestro equipo de atención a propietarios responde por WhatsApp en menos de 10 minutos.
Hablar con atención a propietariosDejanos tus datos y te llamamos.
Un asesor de propietarios te explica cómo garantizar el cobro de tu alquiler, sin costo para vos y sin importar si ya trabajás con una inmobiliaria. Sin compromiso.
Tu alquiler, con
garantía Monclair.
Conocé la garantía de alquiler Monclair, su alcance y cómo informar un incumplimiento. Sin costo para propietarios.