En 30 segundos
- Qué pasóSegún La Nación, los índices de Mudafy y de UdeSA–Mercado Libre Inmuebles muestran valores distintos para el metro cuadrado en Palermo y Recoleta durante 2026.
- Por qué importaDe acuerdo con La Nación, la diferencia de precio entre ambos barrios puede llegar al 25% y varía mucho según la subzona elegida dentro de cada uno.
Según La Nación, Palermo y Recoleta encabezan las comparaciones de precios del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires durante 2026. El índice de Mudafy de septiembre de 2026 ubicó a Palermo en US$2631 por metro cuadrado. En Recoleta, el mismo relevamiento marcó US$2459 por metro cuadrado.
Según La Nación, otro relevamiento, el índice UdeSA–Mercado Libre Inmuebles de agosto de 2026, arrojó valores distintos para los dos barrios. Esa medición situó a Recoleta en US$2756 por metro cuadrado. Palermo, en cambio, llegó a US$3421 por metro cuadrado según ese mismo índice.
De acuerdo con La Nación, los precios varían fuerte dentro de cada barrio según la subzona. En Recoleta, las avenidas Alvear y Quintana registran valores que pueden superar los US$4000 a US$5500 por metro cuadrado.
La Nación informó que, en términos generales, Palermo resulta entre un 10% y un 25% más caro que Recoleta, según la fuente y el tipo de unidad considerada. El medio agregó que Palermo es hoy el segundo barrio más caro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, detrás de Puerto Madero, según Mudafy.
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Las fuentes
- La Nación2 de octubre de 2026
Afirmaciones atribuidas a una fuente
- Según el índice de Mudafy de septiembre 2026, el precio promedio del metro cuadrado en Palermo se ubica en US$2631/m².Una fuente: sin corroboración independiente.
- En Recoleta el metro cuadrado se ubica en US$2459/m² según el índice de Mudafy de septiembre 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
- Recoleta se ubica en US$2756/m² en agosto de 2026 según el índice UdeSA–Mercado Libre Inmuebles.Una fuente: sin corroboración independiente.
- Palermo se ubica en US$3421/m² en agosto de 2026 según el índice UdeSA–Mercado Libre Inmuebles.Una fuente: sin corroboración independiente.
- Palermo es entre un 10% y un 25% más caro que Recoleta, dependiendo de la fuente y del tipo de unidad.Una fuente: sin corroboración independiente.
- Palermo es el segundo barrio más caro de CABA después de Puerto Madero, según Mudafy.Una fuente: sin corroboración independiente.
- En zonas internas de Palermo Viejo, los valores pueden bajar a US$2200/m².Una fuente: sin corroboración independiente.
- En la subzona Hollywood de Palermo, los valores superan los US$3200/m².Una fuente: sin corroboración independiente.
- En las avenidas Alvear y Quintana de Recoleta, los valores pueden superar los US$4000–5500/m².Una fuente: sin corroboración independiente.
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