Alquileres en CABA suben 1,3% en septiembre y acumulan 20,8% en el año

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Fuentes consultadas

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Fuentes independientes

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Las fuentes

1. Infobae
   Los alquileres en CABA subieron 1,3% en septiembre: cuánto cuesta un dos ambientes en cada barrio (abre en otra pestaña)
   8 de octubre de 2026
2. La Nación
   Palermo y Núñez rompieron el techo de los alquileres: ya superan el millón de pesos para un dos ambientes - LA NACION (abre en otra pestaña)
   8 de octubre de 2026

Qué confirmamos

• El precio medio de un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires aumentó 1,3% durante septiembre de 2026.Confirmado por múltiples fuentes
• Un departamento de dos ambientes de 50 m² en la Ciudad de Buenos Aires alcanza un alquiler medio de $898.154 mensuales.Confirmado por múltiples fuentes

Afirmaciones atribuidas a una fuente

• Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires acumulan una suba de 20,8% en lo que va del año 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron 28,7% en la comparación interanual.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Puerto Madero encabeza el ranking de alquileres más caros en CABA, con un valor medio de $1.268.186 mensuales para un departamento de dos ambientes de 50 m².Una fuente: sin corroboración independiente.
• Lugano presenta el alquiler medio más bajo de la Ciudad, con $660.673 mensuales para un departamento de dos ambientes de 50 m².Una fuente: sin corroboración independiente.
• La zona Sur de la Ciudad de Buenos Aires registró el mayor incremento mensual de alquileres en septiembre con una suba de 3,2%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El Corredor Norte mostró el mayor aumento interanual de alquileres en CABA con 30,8%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Parque Patricios registró el mayor incremento interanual de alquileres en CABA en los últimos 12 meses, con una suba del 38,6%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En septiembre de 2026, la cantidad de avisos disponibles de departamentos para alquiler en CABA aumentó 6,6% respecto del mes anterior.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El precio de los departamentos en el mercado de compraventa porteño alcanzó USD 2.484 por m² en septiembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El costo de construcción medido en dólares aumentó 1,5% en septiembre de 2026 y acumula un incremento de 18,5% en lo que va del año.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Alquilar una unidad de 50 m² en Palermo cuesta, en promedio, $1.005.424 mensuales.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En Núñez el valor alcanza $1.003.138 mensuales para un departamento de dos ambientes.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Colegiales presenta un valor de $989.185 mensuales para un departamento de dos ambientes.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Belgrano presenta un valor de $971.101 mensuales para un departamento de dos ambientes.Una fuente: sin corroboración independiente.
• La rentabilidad bruta anual promedio de un departamento en CABA se mantiene en el 5,70%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El precio promedio de un monoambiente de 40 m² en CABA alcanza los $779.370 mensuales.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Un departamento de tres ambientes y 70 m² cuesta, en promedio, $1.214.267 por mes en CABA.Una fuente: sin corroboración independiente.

2 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.